Недавно стало известно о намерении авторов «Русский » отдать под апартаменты определенную часть жилого комплекса. А вот компания MIRAX GROUP апартаменты с последующим оформлением в собственность в строящейся башне «Федерация» уже продает. Цены, правда, не оглашаются.
Валех Рзаев, руководитель дирекции маркетинга Группы компаний «КРТ», называет ориентировочную цифру – $30 тыс. Такой может быть стоимость квадратного метра апартаментов в жилом комплексе «Эолис», который возведет «КРТ». Как известно, он станет частью «Золотого острова», что напротив Кремля. «Эолис» разместится рядом с проектируемым гостинично-развлекательным комплексом «Кремлевское созвездие». Приватность проживания в нем будет соблюдена, однако соседство «Созвездия» позволит жильцам в полной мере воспользоваться еще и всем спектром гостиничных
.
Стоит напомнить, что в состав
жилого комплекса войдут три группы . Внизу – двухуровневые maisonette с отдельным входом и своим
земли; сверху – пентхаусы площадью от 400 кв.м, имеющие террасы.
-апартаменты разместятся в середине. Они будут представлять собой
свободной планировки площадью от 200 до 400 кв.м. Разделять их будут общественные зоны, оформленные как зимние сады.
По мнению Марины Смирновой, несомненно, сегодня для инвестора наиболее привлекательна (с точки зрения снижения рисков, связанных с эксплуатацией комплекса апартаментов на рынке, и возврата инвестиций)
: в таком случае компания снимает с себя заботу о дальнейшей судьбе комплекса, а вырученные от
средства идут на погашение , возврат инвестиций.
Что же касается упомянутых кондоминиум- , апарт-
или доходного , то они пока не характерны для нашего рынка. Тем не менее, застройщики все чаще включают в концепцию именно апартаменты, а не
, поскольку это освобождает их от необходимости платить долю города и прочих обременений по
. И коль эта тенденция продолжится, то мы станем свидетелями развития и укрепления нового для нас сектора
.
Наталия Крол получена:
|
