Но основным событием начала 2006 г. для застройщиков стало появление так называемого черного списка, куда вошло 11 компаний. Его обнародовал на пресс-конференции заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, сказав, что данные
не выполняют предписания администрации и систематически нарушают законодательство.
Одновременно был обнародован и белый список, куда, по словам экспертов, вошли “приближенные” к администрации компании. Участники рынка говорят, что таким образом городские власти пытаются подстраховаться за возможный срыв в Екатеринбурге национального проекта “Доступное жилье”. К примеру, в Екатеринбурге до сих пор не работает новая норма Градкодекса, которая обязала муниципалитеты с 1 октября 2005 г. предоставлять
под жилищное только на аукционах. “С октября прошлого года в городе через аукционы реализовано всего 11 участков, из них ни одного под жилье”, — рассказывает
Бушулян, руководитель отдела продаж УК “Главсредуралстрой”.
“Запасы в городе почти исчерпаны, поэтому новые будут уходить не с открытых торгов, а через различные схемы, например с использованием процесса резервирования”, — продолжает тему Герман Коротковский, вице-президент корпорации “Маяк”. Схема резервирования участков, определяемая принятым в конце марта гордумой положением “Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального
“город Екатеринбург”, крайне непрозрачна, как и механизм отказа в выделении земли, считает депутат Олег Хабибуллин.
“Опираясь на этот документ, чиновники могут отказать в выделении
неугодным застройщикам или вымогать деньги”, — заявляет он. По словам Хабибуллина, сейчас участники первичного рынка
готовят обращение к первому вице-премьеру РФ Дмитрию Медведеву, где подробно описывают ситуацию, сложившуюся в Екатеринбурге и грозящую срывом национального
“Доступное жилье” на местном уровне.
На данный момент разрешение на деятельность имеют 198 местных компаний. Из них в 2005 г. ввели объекты в эксплуатацию 49 компаний. В белый список мэрии попали МУП “Управление капитального
Екатеринбурга”, ЗАО “Атомстройкомплекс”, ЗАО “NOVAстрой”, ЗАО “Наш Дом”, ЗАО АСЦ “Правобережный”.
Людмила Черных получена:
|
