Наиболее активное сегодня ведется в Теплом Стане, Черемушках и Бутове. После отселения деревень Щербинка, Захарьинские дворики, Захарьино и
Милицейский и Липки в округе будет возведено более 1 млн кв. м жилья. Застройка территории Щербинки должна начаться уже в 2007 году. Четыре достаточно крупных микрорайона намечено построить в течение 2007–2008 годов.
Руководитель отдела новостроек эконом-класса управления компании «МИЭЛЬ- — Объем предложения новостроек на юго-западе в настоящее время находится на уровне октября прошлого года. Сегодня покупателям первичного рынка этого округа предлагаются
в 20 объектах типовых серий и индивидуальной планировки. За последние два месяца в ЮЗАО появилось всего три–четыре новых объекта, при этом имеющаяся
очень быстро уходит с рынка.
цен на первичном рынке Юго-Запада продолжается высокими темпами. Если в октябре 2005 года стоимость 1 кв. м в
колебалась в пределах $1,3–4,9 тыс., то сегодня приобрести
на первичном рынке можно от $1,4 тыс. за 1 кв. м в Южном Бутове до $11,5 тыс. за 1 кв. м на ул. Дружбы, вл. 4 (в районе станции метро «Университет»).
В настоящее время спрос на жилье в ЮЗАО превышает предложение, как и по всему рынку в целом. Но у
этого округа есть характеристики, которые определяют наибольший интерес покупателей. Так, эта часть города давно имеет имидж благоприятного для проживания места из-за отсутствия крупных промышленных производств и наличия больших лесных массивов. До недавнего времени Юго-Запад отличался и хорошей транспортной доступностью благодаря наличию трех больших магистралей, связывающих Центр с МКАД. Чтобы немного разгрузить эти шоссе, построен выезд из Ясенева на МКАД, планируется расширение дорог и строительство магистрали — дублера Ленинского проспекта.
Наталья Мартынова получена:
|
