Вторичный рынок непреклонен На вторичном рынке Лобни достаточно много предложений, а цены
, как и во всем Московском регионе, превышают стоимость
. Самые дорогие предложения здесь —
в 13–14-этажных кирпичных ($2960 за 1 кв. м). «Однушка» в таком доме обойдется покупателю в $120 тыс., «двушка» — в $185 тыс.
Несколько дешевле стоит «квадрат» в кирпичных девятиэтажках — признанном лидере прошлых десятилетий. За двухкомнатную
в таком придется выложить около $130 тыс.
Стоимость жилплощади в лобненской «панели» находится примерно на одинаковом уровне — $2460–2570. А самые дешевые предложения располагаются в 14-этажных домах — $2230 за 1 кв. м.
Вторичный рынок Лобни отличает неплохой выбор одно- и двухкомнатных квартир и весьма ограниченный — трехкомнатных: люди предпочитают селиться здесь всерьез и надолго.
Алексей Кудрявцев Руководитель аналитической службы ЗАО «МИАН– »: — В январе 2007 года количество предложений на рынке новостроек Подмосковья составило около 400 адресов, что на 4% ниже аналогичного показателя декабря 2006 года. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке области равнялась $1820.
На рын3+ке Московской области доли кирпично-монолитных и панельных практически равны с небольшим перевесом «панели» (55%). В структуре продаж по типу новостроек основной процент (около 60%) приходится на монолитно-кирпичные
. По нашим оценкам, в ближайшие два–три года доля покупателей, заинтересованных в приобретении подобных объектов в Подмосковье, в общей структуре спроса увеличится до 70–75%.
Что касается вторичного рынка, в январе количество предложений в Подмосковье составило около 12,7 тыс. (снижение на 10%). Средняя стоимость 1 кв. м на сегодня находится на уровне $2410 (
0,1%).
Ирина Никитина получена:
|
